萬(wàn)隆站房地產(chǎn)市場(chǎng)為純住宅區(qū)域

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)新店線萬(wàn)隆站房地產(chǎn)市場(chǎng)是純住宅區(qū)，並且具有濃厚公教人員居住區(qū)的氣息，位在公館與景美商圈之間，讓居民可享受便捷生活機(jī)能，又能保有住家寧?kù)o的環(huán)境。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)至善萬(wàn)隆加盟店施?？票硎?，萬(wàn)隆捷運(yùn)站的房地產(chǎn)是典型住宅市場(chǎng)，晚上九點(diǎn)以後要買吃的東西幾乎都要到便利商店，因?yàn)槎鄶?shù)攤販店家已打烊，但如果漫步到公館水源市場(chǎng)或景美商圈也不過(guò)15~20分鐘，夫婦或一家人逛完商圈或用餐後，再搭捷運(yùn)回家相當(dāng)便利。

萬(wàn)隆捷運(yùn)站房?jī)r(jià)為公寓行情一坪約35~40萬(wàn)元，坪數(shù)在25~35坪，20年的華廈單價(jià)約45萬(wàn)元，該區(qū)域較大的住宅市場(chǎng)會(huì)在羅斯福路五段西側(cè)，靠近水源快速道路的區(qū)域，即將有新成屋2011年要交屋，再加上有軍宅500多戶，對(duì)萬(wàn)隆站的住宅市場(chǎng)帶來(lái)供給。萬(wàn)隆站的主力產(chǎn)品三房總價(jià)為900~1300萬(wàn)元，華廈三房加車位的總價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)元。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)至善萬(wàn)隆店施?？普J(rèn)為，萬(wàn)隆站住宅市場(chǎng)供給量在2011年增加。

 施福科指出，萬(wàn)隆地區(qū)相對(duì)便宜的住宅區(qū)在萬(wàn)盛街靠山丘邊的行情一坪約30萬(wàn)元，主要是走路到萬(wàn)隆站超過(guò)10分鐘，再加上臨山丘旁對(duì)住戶產(chǎn)生抗性。萬(wàn)隆站的套房產(chǎn)品如果是挑高者單價(jià)達(dá)45萬(wàn)元，捷運(yùn)共構(gòu)的單價(jià)在47~51萬(wàn)元，套房月租金行情在13000~15000元，整層住家隔成套房的月租金一間要10000元。

                                   捷運(yùn)新店線萬(wàn)隆站房地產(chǎn)市場(chǎng)行情